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【方林裝飾】裝修中便宜和貴的裝修差在哪里?

日期:2021-11-06     閱讀量:1437
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“方林裝飾·裝修手記”


F a n g l i n


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“這件衣服多少錢?”

“這東西怎么賣?”

“糖炒栗子多少錢一斤?”

這是我們日常生活中最常見的交易開場白,幾乎所有的大宗商品都有明碼標價,然而有一項類目是沒有的。

——服務


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業主日常對話三連:你們裝修多少錢?設計多少錢?包含哪些內容?

往往客戶還沒搞清楚半包和全包的區別,就說:算了算了,你們太貴了,別人家比你們便宜多了。


一分價錢一分貨,貴的東西自然有它的質量與道理,裝修也是如此。

各大裝修公司比拼的厲害,拉客方式層出不窮。這樣的競爭壓力下,往往價格變成了吸引顧客的首要門檻。


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和客戶交談過程中,什么都說好了,可就是價格……不行啊。

自然降低要求,只能選用更便宜一些的材料。

這些裝修當然不是劣質貨,只要一般大公司合作的也都是有牌子的產品,但從材質和工藝而言,確實要次一些而已。


而那些打著低價拎包入住的裝修公司,價格從何而減?

貴的裝修和便宜的裝修具體體現在哪個方面呢?

按大致的屬性來分,裝修費用可以分人工費、材料費、設計費三部分:


 






01

人工費

        

人工費在同一個地區差別不會太大,不同地區會有區別,人工只會越來越貴,人工現在真是一年一個價,問問去年隔壁裝修的鄰居,今年人工費用你肯定別想以相同的價格拿下來!

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02

 設計費



便宜裝修和貴的裝修其整體的設計效果是完全不同的。免費通常是平面設計,或是簡單的模板套用。如果對整體效果要求高的話個人建議找獨立設計師或者設計機構,相對來說有能力更有情懷。


 對于很多風格而言,并非是低價格成本可以造就的。而即使是相同的設計方案,采用不同的材料或者是不同的施工工藝,所呈現出的效果都是截然不同的。便宜的和貴的是有一定差別的,這是必然的道理。


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 許多人喜歡說這樣一句話,不看過程,只看結果。這對其它行業也許有用,但對裝修這行來說,無論是對施工團隊還是業主,都是極為不負責任的說法。


 在裝修行業的成本價格越來越透明化的今天,用了什么材料,做了什么工藝……大家都非常清楚!


裝修行業與其它行業不同,不是純粹商品買賣過程,而是集客戶要求,不同戶型不同材質的搭配方案,施工中方案的更改勢必會增加一定的項目預算。


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俗話說:“一分價錢一分貨”。對于裝修這個行業來說,價格決定品質。所以,業主們,請不要過分跟工長們討價還價,不要為了節省開支而選擇低價格的產品與服務。



03

材料分為地面、墻面和頂面

        

1.地面材料

地面常見的幾種選擇:實木、三層實木、多層實木復合地板、瓷磚、強化地板。如果撇開品牌因素,大致上價格依次降低,實木地板大概200元/平以上,實木復合略低,瓷磚普通點的100-150元每平,強化復合地板100元左右的挺多。當然涉及到品牌產品,差價依然是可以很大的,進口品牌強化地板我看到過2000元/平以上的,像諾貝爾瓷磚也有很多一千多一平的。


實木地板一般會有龍骨和安裝費,加起來估計至少50/平方,瓷磚的輔料和人工費也不低,特別是要特殊鋪貼的話,比如菱形鋪貼、要人字拼、要拼花、要貼角花等花式貼法的話人工費更高,而且材料損耗也會加大,小規格的六角磚、面包磚,鋪貼人工費和美縫人工費可能比買磚的成本還要貴。不提前了解的話,就會有買得起貼不起的尷尬。


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2.頂面材料

頂面主要就是吊頂,吊頂的造型越復雜造價就越高,吊頂的面積越大造價越高,這筆錢一般都是裝修公司合同里的,主要是輔材和人工。現在越來越流行簡約、北歐或日式風格,一般就吊頂越來越簡單,或者高端的也做大平頂。


3.墻面材料

墻面材料最常用的是乳膠漆和墻紙,另外偶爾也有用硅藻泥或者其他材料的,費用大概是硅藻泥>墻紙>乳膠漆。由風格需求選擇,常用實惠屬乳膠漆,免費調色,壁紙有質感。硅藻泥價格高適合局部一面墻,一個房間使用。

 

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04

 主材料

1.水電材料

無論是包給裝修公司,還是清包自己買材料,其實水電材料的價格是比較透明的,你網上一搜索,基本能知道大概。PPR材質水管,找一個品牌知名度還可以的,最好是能質保50年的大廠品牌,有些還能包安裝;電線基本都是用本地電線廠的品牌,找本地最出名的就行。水電工程之所以差價大,主要是在算法上。如果工料打包按米收費,你就沒個對比了,價格多報幾塊錢你也看不出,然后走線的時候給你多走點,或多算點你也不會一一去量,或者故意給你多走一點,一套房子下來就差很多了。所以,最好是按房子面積算閉口報價,比如水電人工30元一平米,不管你里面走多少線。


2.整體櫥柜

這個東西價格算法很復雜,通常是按延米計算,普通品牌估計1000-2000每延米比較多,有一定知名度的基本2000以上,頭部品牌好幾千一米的數不勝數。大品牌也有主推套餐的,比如常見的是3米套餐。但一點你要記住,這個延米或者套餐價格絕不是最后總價,總價或許算下來還要貴得多甚至翻倍,因為還有很多額外收費項和升級加錢的項。個人建議:如果正好大品牌促銷的套餐能滿足你的需要當然最實惠,要不也可以考慮本地的櫥柜品牌。

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3.廚房電器

廚房電器,包含煙機、灶具、消毒柜、蒸箱、烤箱、洗碗機、凈水器、燃氣熱水器,也許你不會全部都要,但煙機灶具總不能少(集成灶也可以),知名品牌的兩件套至少3000以上吧,方太、老板高端的六七千的也不少。個人建議:油煙機還是選品牌的,但可以選價格適中的。


4.集成吊頂

廚衛吊頂現在主流是鋁扣板集成吊頂,重點關注中間的電器,尤其是取暖模塊,價格主要也是貴在這個上面。所以選集成吊頂,重點可以關注電器質量,輔料是否另外收費,安裝是否另外收費,以及質保售后服務。


5.瓷磚

這也是花費比較大的一項,至少廚衛要用,有些客廳、餐廳和臥室如果也用的話就更多。如預算有限,我個人倒覺得可以不用買太貴的,把握好平整度、密度、色差、吸水率這些,一般消費者還是大概能判斷的。實在懶得判斷,就挑品牌特價產品,或者大廠副牌,大廠可能會做好幾個品牌,知名度低的一般溢價就低一些。

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6.淋浴花灑

我們自己花灑基本599-1299一套,知名品牌如摩恩基本要1500以上,高儀和漢斯格雅更貴,好幾千上萬都有。個人推薦:1000左右夠用就行,功能沒區別,耐用性和故障率不會差太多,別買兩三百一套的劣質產品就行。


7.乳膠漆

墻面最常用的材料就是乳膠漆,關于乳膠漆大家最關心的是環保問題。乳膠漆環保最主要的是看VOC指標,越低越好。有一定知名度的產品,基本上不會有太大問題,比如多樂士、立邦、嘉寶莉、華潤等,當然每個品牌還有不同檔次的產品。如果對環保指標要求非常高的話,可以考慮芬琳、大師漆、都芳這幾個品牌的進口系列產品,當然價格也會高不少。


8.定制衣柜

定制衣柜其實也并非品牌越大越好,定制衣柜用到的板材、五金都是采購而來,主要的區別在于封邊質量,然后是衣柜設計師的能力,測量、安裝人員的業務熟練度以及服務態度,還有就是售后服務。



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